İtalya’da en uygun evler genellikle Sicilya ve Calabria gibi güney bölgelerindeki şehirlerde bulunur. Bu bölgelerde konut fiyatları ortalama 1,000 €/m2’dir. Bu değer, kuzeydeki büyük şehirlere kıyasla oldukça düşüktür. İtalya’nın bazı kasabalarında, yerel yönetimler nüfusu artırmak amacıyla 1 Euro’ya ev satışı kampanyası yürütmektedir. italya’da 1 Euro’ya ev başvuru formu için ilgili kasabanın belediyesiyle iletişime geçmek gerekir. Ancak bu evleri satın aldığınızda restorasyon yapma taahhüdü vermeniz gerekir. İtalya’da viral olan ‘bir espresso fiyatına ev’ uygulaması ufak bir fiyat artışı ile geri döndü.
Buna göre, Sicilya Adası’nda 3 euro gibi düşük bir rakama ev satın almak mümkün. İtalya’da terk edilen köyleri hayata döndürmek ve kullanılmayan evlerin viran hale gelmesini önlemeyi amaçlayan “ucuz ev” projesi geri döndü. 2019 yılında İtalya’nın güneyindeki Sicilya köylerindeki evlerin 1 euro gibi düşük fiyatlardan satılması ile viral hale gelen uygulama bazı yerlerde başarısızlığa uğrasa da, Sambuca’da taleplere yetişilemiyor. Sicilya’daki “ucuz evler,” Amerika Birleşik Devletleri’nden (ABD) Orta Doğu’ya kadar alıcı bulurken, satışlar yerel ekonomiye yaklaşık 20 milyon euro kazandırdı.
italyadaevim.com ve Torello danışmanlık ailesi olarak italya’da ev satın alma konusunda hizmetinizdeyiz.
İtalya – 20 Bölge, Ortalama 50 m² Daire Fiyatları ve Büyük Şehirler
| # | Bölge | 50 m² Ortalama Fiyat | En Yakın / En Bilinen Büyük Şehir (Civarı) |
|---|---|---|---|
| 1 | Lombardia | 132.000 € | Milano civarı |
| 2 | Lazio | 156.000 € | Roma civarı |
| 3 | Toscana | 160.000 € | Floransa civarı |
| 4 | Veneto | 115.000 € | Venedik / Verona civarı |
| 5 | Emilia-Romagna | 110.000 € | Bologna civarı |
| 6 | Piemonte | 90.000 € | Torino civarı |
| 7 | Liguria | 140.000 € | Cenova civarı |
| 8 | Trentino-Alto Adige | 150.000 € | Trento / Bolzano civarı |
| 9 | Friuli-Venezia Giulia | 100.000 € | Trieste civarı |
| 10 | Sardegna | 119.000 € | Cagliari civarı |
| 11 | Marche | 70.000 € | Ancona civarı |
| 12 | Umbria | 65.000 € | Perugia civarı |
| 13 | Abruzzo | 55.000 € | Pescara civarı |
| 14 | Puglia | 70.000 € | Bari civarı |
| 15 | Campania | 80.000 € | Napoli civarı |
| 16 | Sicilia | 36.000 € | Palermo / Catania civarı |
| 17 | Calabria | 40.000 € | Reggio Calabria civarı |
| 18 | Basilicata | 45.000 € | Potenza civarı |
| 19 | Molise | 42.500 € | Campobasso civarı |
| 20 | Valle d’Aosta | 140.000 € | Aosta / Torino üst bölgeleri civarı |
En Ucuz Bölgeler (50 m² için)
- Sicilia – 36.000 €
- Calabria – 40.000 €
- Molise – 42.500 €
- Basilicata – 45.000 €
- Abruzzo – 55.000 €
En Pahalı Bölgeler
- Toscana – 160.000 €
- Lazio – 156.000 €
- Trentino-Alto Adige – 150.000 €
- Liguria – 140.000 €
- Valle d’Aosta – 140.000 €
İtalya, yaşayan tarihi, güvenli şehirleri ve güçlü ekonomik yapısıyla yabancılar için ideal bir gayrimenkul pazarına sahiptir ve italyadaevim.com sayesinde bu süreç artık çok daha hızlı ve zahmetsiz ilerlemektedir çünkü platform tüm ilanları, belgeleri ve satın alma aşamalarını tek bir noktada toplar. İtalya’da ev satın almak yatırımcılara oturum kolaylığı, kira geliri potansiyeli ve euro bazında değer artışı sunar. Ülkedeki düşük faizli kredi seçenekleri alım gücünü artırırken birçok bölgede hâlâ uygun fiyatlı daireler bulunabilir. Sahil kasabaları, tarihi şehir merkezleri ve kırsal villalar arasında geniş seçenekler olması alıcıların yaşam tarzına uygun ev bulmasını kolaylaştırır. İtalyan hukuk sistemi yabancı alıcılara tam mülkiyet hakkı tanır ve italyadaevim.com tüm bu süreçte güvenilir danışmanlık sağlar. Gayrimenkul vergilerinin düşük olması uzun vadeli maliyetleri azaltır. Turistik bölgelerdeki yüksek kısa dönem kiralama getirisi yatırımcılar için önemli bir avantajdır. Restorasyon teşvikleri eski evleri alıp yenilemek isteyenlere ciddi mali destek sağlar. Ülkede altyapı, sağlık ve ulaşım hizmetlerinin yüksek standartta olması yaşam kalitesini artırır. İtalya’nın iklimi dört mevsim konforlu yaşam sunar. Kültürel etkinlikler, gastronomi ve sanat hayatı ülkeyi cazip kılar. Avrupa Birliği içinde yer alması seyahat ve iş fırsatlarını genişletir. italyadaevim.com, alıcıların bölge fiyatlarını karşılaştırmasını, ilanları incelemesini ve uzmanlarla kolayca iletişim kurmasını sağlar. Hukuki belge hazırlığı, noter işlemleri ve vergi adımları platformda adım adım yönlendirilir. Ayrıca satın alma sonrası tapu ve kayıt işlemleri güvenli şekilde tamamlanır. Yerel pazardaki değişimleri takip eden italyadaevim.com, doğru zaman ve fiyat analizi yaparak alıcıyı korur. İtalya’da ev sahibi olmak finansal güvenlik sağlar ve geleceğe yatırım yapma imkânı sunar. Birçok bölgede fiyatlar hâlâ yükselme potansiyeli taşır. Tüm bu nedenlerle italyadaevim.com üzerinden İtalya’da ev almak hem kolay hem de kazançlı bir süreç hâline gelir.
